DESCRIÇÃO COMPLETA

1) 12,65% LOTE URBANO Nº 06 DA QUADRA Nº 209, situado na Rua 07 de setembro nº 1734, quadro urbano deste Município e Comarca, com área de 101,00m² (cento e um metros quadrados), com benfeitorias sobre toda área. Limites e confrontações constantes na Matrícula nº 16.095 do CRI¸ correspondente área de terra sobre a qual o barracão está edificado. Avaliado em R$37.875,00 (trinta e sete mil, oitocentos e setenta e cinco reais); 2) 50% BARRACÃO EM ALVENARIA, construído no lote descrito no item 1, incluindo a parte ideal da edificação e do lote. Destaque-se que a área que dá acesso ao barracão, que se constitui em acesso único ao mesmo, não é objeto da presente penhora, a qual se restringe a 50% do barracão e da correspondente área de terra sobre a qual está edificado, medindo aproximadamente 101,00m² (cento e um metros quadrados), cobertura de brasilite, 2 (dois) eólicos para ventilação, forro em PVC, algumas divisórias, pintura externa em bom estado, com acesso por 01 (uma) porta de blindex, contendo 01 (um) banheiro lateral. No geral, em bom estado de conservação. Avaliado em R$130.000,00 (cento e trinta mil reais).OBS. A parte avaliada dos 12,65% referente ao lote, compreende a parte dos fundos do lote, logo seu valor de mercado é menor por se tratar apenas de uma fração do total, ainda da área compreendida dos fundos (área de menor valor). Ainda, importante mencionar que não há acesso da rua a essa área do lote. AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS: R$167.875,00 (cento e sessenta e sete mil e oitocentos e setenta e cinco reais), em 25/05/2021 (seq. 445.1), atualizado em R$187.479,82 (cento e oitenta e sete mil, quatrocentos e setenta e nove reais e oitenta e dois centavos), em 01/04/2024 (seq. 704.1, item 10).